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9
Vente appartement 480 000 €
69,33 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 19ème (75019)
69,33 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 19ème (75019)
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- 6 923 €/m²
- Étage 3/1
- Balcon
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - PARIS (75019), Quartier Flandre-Aubervilliers / Villa Curial - A 5 min du métro Riquet (ligne 7), à proximité des crèches, écoles, commerces et espaces verts. Au sein d'une résidence sécurisée, bel appartement de 69,33 m2 Carrez au 3ème étage/10 avec ascenseur offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de séjour avec un balcon (exposition sud/ouest), 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 2 CHAMBRES, nombreux rangements, 1salle d'eau, 1 grand dressing, toilettes séparés. 1 cave (niveau -1) accessible et 1 box au niveau -2 directement accessibles par l'ascenseur complètent le bien. CALME et LUMINEUX, vue dégagée, nombreux rangements. Rafraîchissement à prévoir. Chauffage collectif au gaz, double vitrage, DPE D, gardien. Au cœur du quartier Flandre, la résidence est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles mitoyennes à la résidence, commerces, loisirs avec le Centre culturel Le 104 à 3 minutes à pied ou Le Bassin de la Villette à quelques minutes. Transports : Ligne 7 : métro Riquet à 400m, Crimée à 500m Bus Mathis à 200m, Curial - Archereau à 200m et Riquet à 300m Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Publiée le 03/10/2025 -
Réf. agence : 9201111924 - Réf Superimmo : ANVXZLARU
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| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 6 923 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 864 € / an | Taxe foncière : 1 266 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69,33 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/1 |
| Sans vis-à-vis | 1 Garage |
| Cave | Balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 592 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 16/03/2025.
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Siren : 803703636 - N° de carte professionnelle : 1492N1414
06 71 43 83 52
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