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Vente appartement 699 000 €
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Neuilly-sur-Seine (92200)
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Neuilly-sur-Seine (92200)
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- 10 130 €/m²
- Étage 1/7 avec ascenseur
- Cuisine séparée, aménagée
- Chauffage collectif au gaz (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Jean FREMOND, conseiller immobilier pour le réseau Liberkeys, filiale du Crédit Mutuel, vous propose cet appartement de 68 m² (loi Carrez), bien situé au cœur de Neuilly-sur-Seine.
Ce bien traversant offre une entrée fonctionnelle, un lumineux séjour (27m²), deux chambres dont une avec dressing, une cuisine indépendante d'esprit classique, une salle de bains et des toilettes séparées, une cave privative et un emplacement de parking.
Au sein d'une copropriété construite en 1965, bien entretenue et bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, vous profiterez de la piscine à proximité immédiate, du marché des Sablons et de nombreux commerces de bouche, restaurants réputés, parcs et établissements scolaires de qualité.
Il conviendra idéalement à une petite famille souhaitant allier vie citadine et quiétude résidentielle, ou à un investisseur soucieux d'un excellent potentiel locatif sur ce segment hautement demandé.
Cet appartement a besoin de retrouver son éclat originel et cela pourrait être fait, par exemple, en cas de modification intérieur car son plan est facilement modulable.
Charges de copropriété : 4400 € par an. Taxe foncière : 1 086 €. DPE disponible.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Jean FREMOND, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 483 822 888. Référence annonce : DOM17766. Date de réalisation du diagnostic : 18/07/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Publiée le 22/04/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : DOM17766 - Réf Superimmo : ANVXYD72J
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| Prix de vente : 699 000 € | Prix au m² : 10 130 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 400 € / an | Taxe foncière : 1 086 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 69 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest - Traversant | 1 cave |
| Année de construction : 1960 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (au sol) | Cuisine séparée, aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres simple vitrage | Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  95 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2023.
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