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Description

Stéphane Plaza immobilier Montluçon vous présente cet appartement de type T3 situé au deuxième étage d'une résidence entretenue à proximité immédiate des commerces et des écoles. Il est composé d'une entrée avec de nombreux rangements qui dessert un séjour, une cuisine indépendante , 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement est lumineux avec un chauffage individuel au gaz de ville. Une cave en sous sol du bâtiment vient compléter ce bien. Très bon emplacement à un prix très attractif . Une visite s'impose! Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 973.51 euros. Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.

Publiée le 18/04/2024 - maj le 29/04/2024 - Réf. agence : 5472 - Réf Superimmo : ANVXVIICW
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Caractérisques
Prix de vente : 49 500 €Prix au m² : 711 € / m²
Charges prévisionnelles : 973,51 € / anTaxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127871.pdf

69,58 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Nord / Sud1 cave
Année de construction : 1954Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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