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Description
Situé à Montauban, dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun tels que les lignes de bus et les commodités essentielles. Doté d'un balcon offrant une vue dégagée sur la ville, l'appartement dispose également d'une cave individuelle, idéale pour le rangement supplémentaire.
L'appartement de type T4, propose une surface habitable de 69 m² environ, répartie en 5 pièces dont 3 chambres lumineuses. Le salon s'ouvre sur une véranda fermée offrant un espace de détente supplémentaire. Une cuisine séparée, un WC indépendant, une salle d'eau avec accès à une buanderie et une cave individuelle complètent ce bien. Les équipements tels que l'ascenseur, la résidence sécurisée avec gardien, interphone, digicode et la connexion fibre offrent un confort de vie appréciable, parfait pour une famille ou un investisseur.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 123 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BELIERES, Tél. : 0645480046, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 894 268 101SAFTI – BELIERES Corinne, Conseiller indépendant
Publiée le 13/03/2024 -
maj le 08/05/2024 -
Réf. agence : 1262067 - Réf Superimmo : ANVXV58G4
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Caractérisques
Prix de vente : 123 500 €
Prix au m² : 1 790 € / m²
69 m² - 5 pièces - 3 chambres
Balcon
Année de construction : 1962
Gardien
Séjour de 16 m²
1 wc
Digicode
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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