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Vente appartement 66 000 €
69 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Montargis (45200)

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  • 957 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Valrim Montargis

Valrim Montargis

154 avis
02 38 85 10 35
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Description

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE À vendre : construit dans le quartier Les Closiers, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 69,06 m² Carrez à MONTARGIS (45200). Il est exposé est-ouest. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien des années 60 en copropriété comprenant 119 lots. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Cet appartement est composé comme suit : deux pièces à vivre de 11 m² et 15 m² (un salon et un séjour), deux chambres de 10 m² et une cuisine. Il est aussi composé d'une salle de bains et de toilettes. Il comporte une entrée et un dégagement. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Un balcon lui offre de l'espace complémentaire appréciable. Une cave de 5 m² est associée à l'appartement. Il comporte également la fibre. L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes du bien. Les autoroutes A77 et A19 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez une bibliothèque et un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place Girodet anime le quartier toutes les semaines. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 290 kWh/m2. Quant à la classe climat, elle est notée C, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (23 Kg CO2/m²/an). L'appartement est à vendre pour la somme de 66 000 €. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 13999

Publiée le 24/04/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : K6S1-CKA-0W2 - Réf Superimmo : ANVXVKTEW
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 957 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / anTaxe foncière : 1 140 €

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 60 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4726/bareme.pdf

69 m² - 2 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Parking extérieur1 cave
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 119 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2021.

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VALRIM MONTARGIS

Infos légales : 34259654100041
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