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Vente appartement 169 000 €
69 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mons (83440)
69 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mons (83440)
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- 2 449 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Vous recherchez un T2 avec une vue incroyable sur la montagne et un aperçu mer? Proche de la nature pour des départs en randonnée immédiat et proche d'un village authentique à pied ? Alors cet appartement est fait pour vous !
Dans un écran de verdure, proche des sentiers de randonnée et proche du charmant village en pierres de Mons, découvrez cet appartement lumineux avec une belle exposition Sud ouest d'environ 69 m²(surface au sol avec des grandes vérandas fermées de près de 20m2) et 49,47 m2 (carrez) au Domaine de la Gray / Village. Sa belle nature environnante et son calme absolu fait de ce lieu un endroit reposant !
Cet appartement offre un salon cosy avec une petite cuisine séparée pouvant être ouverte, 1 grande chambre, et une salle de bains avec un toilette .
Cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible, fenêtres et bais vitrées en double vitrage et d'un poêle à granulés.
Un jardin d'une surface de 30 m² est très appréciable pour profiter des beaux jours. Deux parkings pour les copropriétaires / visiteurs en stationnement libre très proche.
Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble.Aucun travaux à prévoir. C'est un appartement en copropriété à faibles charges annuel (772,28€). Il y a une piscine et un tennis avec un abonnement annuel de 330€ si vous souhaitez en bénéficier (facultatif).
Ce bien se situe à quelques minutes du village de Mons (2km) et à 15 minutes de Callian ou Fayence. On trouve l'École Primaire Mons, le Collège Marie Mauron et le Collège de Saint-Vallier à 15 minutes en voiture.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des activités "nature" type randonnée, VTT, lac de St Cassien et diverses structures culturelles. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces à proximité ainsi que le marché du village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à MONS.
Proposé en EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence.
Référence agence : 8808
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 23/09/2025 -
Réf. agence : 8K06-W4S-7L8 - Réf Superimmo : ANVXZG0F8
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 2 449 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 772,28 € / an | Taxe foncière : 547 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 69 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Parking extérieur | Balcon |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique |
| Climatisation | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 43 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
550 € / an
Maximum :
790 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2025.
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Siren : 378591689 - N° de carte professionnelle : CPI 06052016000004373
04 94 70 06 00
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