Vente appartement 230 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Metz (57000)

T3/4 rénové de 84 m² à Metz Plantières, 1er étage sans ascenseur. Séjour lumineux, 2 ch, sde, cuisine équipée, 2 balcons (15 m²), cave, stationnement. Chauffage indiv. gaz, DPE D. Secteur calme proche commodités.
Situé à Metz, dans le quartier recherché de Plantières-Queuleu, ce bel appartement T3/4 de 69 m² entièrement rénové en 2025 offre un cadre de vie confortable et lumineux, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des autoroutes et des transports.
Au premier étage d'un immeuble très bien entretenu, il se compose d'un séjour spacieux et baigné de lumière, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Un balcon filant dessert toutes les pièces de cet appartement, ce qui lui confère un caractère chic et unique.
L'appartement bénéficie d'un second balcon dans la cuisine, d'une cave de 10 m² et d'un stationnement extérieur privatif dans une cour fermée. Les ouvertures PVC double vitrage et le chauffage individuel au gaz assurent un bon confort énergétique.
Les parties communes sont entièrement sécurisées et entretenues régulièrement, le voisinage est paisible et la situation est idéale pour accéder à tous les moyens de transports, commerces, écoles et se rendre à pied en centre-ville.
DPE D (213 kWhEP/m².an) / GES D (44 kg CO?/m².an). Charges : 100 €/mois. Honoraires à la charge du vendeur. Appartement libre de toute occupation.

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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