Vente appartement 415 000 €

69,96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Menton (06500)

Appartement 3 pièces avec terrasse et vue mer - Menton Vieux-Port
Face à la plage des Sablettes et à la promenade de la mer avec ses restaurants, bars et animations, dans un bâtiment d'époque restauré sans ascenseur; charmant 3 pièces en étage avec terrasse et vue mer.
Orienté Sud / Est, cet appartement avec belle hauteur sous plafonds et pierres apparentes se compose d'un séjour, une cuisine séparée, et une chambre ouvrant sur une terrasse de 15 m² face à la mer; une 2éme chambre, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant. Il est également équipé de nombreux rangements sur mesure et d'une clim réversible.
Un cellier sur le palier et une grande cave avec électricité complètent ce bien.
Loué par bail meublé jusqu'en Juillet 2026.
Charges annuelles : 804 €

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2023.

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WRETMAN ESTATE MENTON

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