Vente appartement 135 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 13ème (13013)

Nouveau et seulement chez nous !
L'agence Clairimmo Château-Gombert vous propose à la vente cet appartement T4 de 69 m² situé au 7ème étage sur 9 avec ascenseur bénéficiant d'une exposition sud est côté séjour / cuisine.
Il se compose d'une entrée avec d'un côté WC séparé et de l'autre une salle d'eau, ainsi que d'un grand séjour / salle à manger de plus de 20m² lumineux mais aussi une spacieuse cuisine séparée de 7m² environ.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres de respectivement 11,09m², 10.62m² et 9,88.
De nombreux de rangements sont prévus.
Un garage ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Venez profiter du calme et de la proximité du métro et de toutes les commodités que vous offrira cet appartement familial. (MB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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CLAIRIMMO CHATEAU GOMBERT

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