Vente appartement 132 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

ERA IMMOBILIER Marseille 10ème à vendre en Exclusivité un appartement de 3 pièces.
Au 3eme étage avec ascenseur dans une petite copropriété (142 lots), cet appartement offre une superficie habitable très agréable, composé d'un séjour ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante avec sa loggia. Coté nuit l'appartement vous propose deux chambres spacieuses. Une salle de bain, un WC indépendant, un dressing et de nombreux rangements complètent ce bien ainsi qu'une cave.
Situé dans le quartier de la Capelette, ce logement se loue très facilement (proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces, écoles et transports)
Actuellement le loyer est de 850€ /mois
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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