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Description

Margency Idéalement situé dans un cadre verdoyant et à proximité immédiate des écoles, découvrez ce superbe appartement lumineux de 3 pièces, entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il se compose d’une belle entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon offrant une vue parfaitement dégagée, d’une cuisine équipée, de 2 chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave vient compléter ce bien. À noter : les parties communes seront prochainement rénovées, travaux entièrement pris en charge par le propriétaire actuel — un véritable atout pour votre confort futur.
Cette annonce vous est proposée par Reboulleau Patrick - EI - NoRSAC: 5802106834, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pontoise - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 98413 - Réf Superimmo : ANVX100QTW
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1973
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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