Vente appartement 454 000 €

69 m²

2 chambres 2 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

MANDELIEU
Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et vidéosurveillance, idéalement située à proximité de la mer et du golf, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 69 m², entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme.
Situé au deuxième étage, cet appartement lumineux vous séduira par :
Son vaste séjour ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 70 m², en triple exposition, idéale pour profiter du soleil et des extérieurs.
Ses deux chambres confortables.
Sa salle de douche moderne.
Sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, alliant design et praticité.
Vous bénéficierez en complément d'une cave et d'un garage privatif en sous-sol, pour votre confort et votre tranquillité. Un cadre de vie privilégié, au calme, tout en étant à deux pas des plages et du golf.

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Prix de vente : 454 000 €	Prix au m² : 6 580 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 552 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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