Vente appartement 289 000 €

69 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Maisons-Alfort (94700)

iad France - Raouf Nekkache vous propose: CENTRE VILLE - Proche écoles, commerces et transports (Métro ligne 8 et RER D Maisons-Alfort / Alfortville).
Appartement 5 pièces de 69 m2, situé dans une résidence calme et sécurisée. Il comprend une entrée, un double séjour lumineux de 24 m2, une cuisine aménagée, 3 belles chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Le bien est complété par une cave.
La résidence dispose d'un local vélo et d'un parking collectif.
Idéal pour famille ou investisseur.
A VISITER SANS TARDER !
Votre conseiller en immobilier disponible 7j/7
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raouf Nekkache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849982145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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RAOUF NEKKACHE - IAD

15 avis clients

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