Vente appartement 242 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lognes (77185)

AGENCITY LOGNES vous propose ce charmant appartement 3/4 en duplex situé au dernier étage d'une petite copropriété, comprenant une entrée avec rangements, un wc, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur un balcon exposé SUD sans vis à vis.
A l'étage vous trouverez deux belles chambres, un bureau et une salle de bains avec wc.
Les atouts qui font la différence :
- Ravalement déjà effectué
- Fibre optique
- Lumineux avec son exposition plein sud
- Double vitrage PVC
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Box en sous-sol.
A visiter très rapidement !!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 924 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 982.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCITY LOGNES : Koy LE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00074

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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