Vente appartement 117 500 €

69 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lisieux (14100)

Idéalement situé, cet appartement très lumineux offre un vrai potentiel pour un investisseur ou un futur propriétaire en quête d'un bien bien placé (oui, deux fois "bien", c'est mérité).
Côté agencement :
Une grande entrée/dégagement avec placard (de quoi ranger manteaux, chaussures, et un peu de bazar...)
Un salon pour se détendre
Une salle à manger pour impressionner belle-maman ou déguster des plats réchauffés
Une cuisine séparée
Deux chambres confortables
Une salle de douche avec rangements intégrés (efficace et optimisée)
Et bien sûr, des WC séparés.
Huisseries en PVC avec double vitrage – pour rester au chaud l'hiver et au calme toute l'année.
Bien complété par une cave.
Actuellement loué 642€/mois charges comprises (587€ hors charges)
Le locataire accepte de donner son préavis si nous lui trouvons un bien similaire.

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Prix de vente : 117 500 €	Prix au m² : 1 703 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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