Vente appartement 224 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Linas (91310)

iad France - Mikael Guinada vous propose: À LINAS, PROCHE DU CENTRE ET DES COMMODITÉS - Venez retrouver ce bel F3 sur plusieurs niveaux de quasiment 70m² !
Dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement nous offre :
Une belle pièce de vie très bien exposé avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée, une grande suite parentale à l'étage disposant de sa propre salle d'eau et de son WC. L'appartement nous propose sur le niveau inférieur une autre suite parentale avec une magnifique salle d'eau et son WC également. Accès direct à un patio cosy.
Deux places de stationnement sécurisée complètent le bien immobilier.
Les +++ :
Résidence récente.
Bon DPE.
Chauffage au sol électrique.
Deux places de stationnement.
Salle de bains privatives pour chaque chambre.
Dressing et rangements dans les chambres.
Proximité centre-ville.
Accès rapide aux axes RN20 et N104.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2021.

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MIKAEL GUINADA - IAD

27 avis clients

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