Vente appartement 215 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

Limeil-Brévannes (94450)

iad France - Roxane Taravello vous propose: Appartement Lumineux de 69m² au COEur de Limeil-Brévannes
Découvrez cet appartement lumineux situé au 3ème étage d'une résidence verdoyante recherchée et sécurisée.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable.
L'espace de vie principal est composé de grandes fenêtres exposées au sud et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle toute la journée. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants pour y apporter leur touche personnelle.
Les caractéristiques principales de cet appartement incluent une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, toilette, une cave et un box.
La résidence est sécurisée avec un interphone pour un accès contrôlé, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents.
Résidence recherchée, près du Centre Ville, proches de toutes les commodités.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.5€ par mois (soit 1926 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Taravello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823672829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 3 116 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 926 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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ROXANE TARAVELLO - IAD

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