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Vente appartement 174 900 €
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Libourne (33500)
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Libourne (33500)
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- 2 535 €/m²
- Étage 1/2
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Jérôme Ferron
06 51 51 94 74
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Description
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DU BIEN
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iad France - Jérôme Ferron (06 51 51 94 74) vous propose : Charmant Appartement T3 Duplex au COEur de Libourne
Situé au cOEur de la charmante bastide de Libourne, cet appartement T3 Duplex offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme historique. Les caractéristiques comprennent :
•? ?Un séjour lumineux doté d'une cuisine équipée ouverte, idéal pour des moments de convivialité.
•? ?Un dressing pratique offrant un espace de rangement optimal et machine à laver.
•? ?Une salle de bain moderne avec douche et baignoire et des toilettes séparées.
•? ?Deux chambres à l'étage pour plus d'intimité et de tranquillité.
•? ?Une spacieuse terrasse s'étendant sur la surface du salon, offrant un cabanon et ainsi un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir.
Vivez l'essence de la vie urbaine dans ce magnifique appartement, où le confort rencontre l'élégance, et où chaque jour est une célébration de l'art de vivre à Libourne.'
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Ferron EI (ID 77353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 952183507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 11/03/2024 -
maj le 20/05/2024 -
Réf. agence : 1484037 - Réf Superimmo : ANVXV4QXF
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| Prix de vente : 174 900 € | Prix au m² : 2 535 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 69 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine équipée |
| Interphone | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
865 € / an
Maximum :
1 171 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2023.
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