Vente appartement 99 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lézan (30350)

Proche Lezan. : A VISITER SANS TARDER..... COUP DE COEUR RARE
Dans village, au calme, parking gratuit à proximité, appartement de plain pied situé au rez-de-chaussée d'une maison de village.
Très lumineux, en bon état. Il comprend une cuisine meublée semi-équipée, séjour-salon de 27mé donnant sur un exterieur, 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau. Fibre optique branchée.
Peut convenir à personnes senior..... primo ascendant ou investisseur pour location....Bonne rentabilité.
Pas de charge de copropriété.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite. COUP DE COEUR....
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.906293

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 435 € / m²
Taxe foncière : 680 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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SÉVERINE GABRIAC - CAPIFRANCE

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