Vente appartement 188 000 €

69,97 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lèves (28300)

Beau T3 avec balcon et stationnements à Lèves !
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette nouveauté de 2 chambres, bénéficiant de notre pack visibilité. Profitez de notre visite virtuelle, des photos hautes qualités pour découvrir cette opportunité à saisir à Lèves.
Détails de l'appartement (69m²) :
- Grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
- 2 chambres,
- Salle d'eau entièrement refaite,
- WC indépendant.
Côté confort :
- Très Lumineux,
- 2 balcons,
- Menuiserie PVC double vitrage,
- Cave
- Stationnement.
L'emplacement :
On trouve tous les commerces et commodités de Lèves à pieds ainsi que les écoles. Côté transports en commun, le bus passe au pied de l'immeuble et il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A11 et les nationales N154 et N123 sont accessibles à moins de 6 km.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap si vous avez des questions complémentaire et programmer une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 242 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 2 687 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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BIEN SEREIN IMMOBILIER

Siren : 913082236 - N° de carte professionnelle : CPI28012022000000006

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