Vente appartement 322 000 €

69,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Vésinet (78110)

EN EXCLUSIVITÉ !!!
LE VESINET
« Résidence LE SULLY »
Appartement spacieux de 69,20 m², avec une exposition sud et sa grande baie vitrée
Situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement T3 vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Avec ses 2 chambres confortables (16 et 11 m²), un séjour spacieux et lumineux de 22 m² donnant accès à un grand balcon (10m²) , une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, et une salle de bains, cet appartement est un véritable espace à personnaliser.
Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Les petits travaux à prévoir vous permettent de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble.
En plus, cet appartement offre des commodités pratiques à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, une maternelle, des épiceries, des restaurants, et des médecins généralistes.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi.
Gare à 15 minutes en à pied
Place de parking extérieur
Possibilité d'acquérir un box en sous-sol
Copropriété de 110 lots dont 30 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 5 400€
Taxes foncières : 1 527 €
Le prix de vente de cet appartement est de 322 000 € (dont 12 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Votre agence vous invite à découvrir cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 – 2022 – 2023 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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