Vente appartement 319 000 €

69,73 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Le Raincy (93340)

SECTEUR THIELLEMENT - EN TRÈS BON ETAT F3 AVEC BALCON - COPRO STANDING TRÈS RECHERCHE - Dans une belle copropriété sécurisée des années 1980 entouré de parcs paysagés, 3 pièces d'environ 70m2 situé au 1er étage/3 avec ascenseur. Il est composé d’une entrée avec placards, double séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée et arboré d'environ 17m2, cuisine séparée et aménagée avec cellier, une chambre, dressing, salle de bains et Wc séparés. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Une place de parking et une cave complètent le bien. Possibilité d'une 2eme chambre. SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ ! COPRO TRÈS BIEN ENTRETENUE.
Nombre de lots : 161 dont 55 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 2085€. Aucune procédure en cours. (DPE: D/160 - GES: D/34). Pour de plus amples renseignements nous contacter. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 830€ et 1180€ par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE 0148506954.

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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 4 575 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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