Vente appartement 445 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

COUP DE CŒUR ABSOLU. Aux PORTES DE PARIS. À moins de 2 minutes à pied du métro 7 (Le Kremlin-Bicêtre). Proche des écoles et de tous commerces.
Le Cabinet Br-Immobilier vous propose, au 2ème étage d’une BELLE résidence RÉCENTE, cet AGRÉABLE 3 PIÈCES TRAVERSANT de 69 m2 CARREZ. LUMINEUX grâce à sa DOUBLE EXPOSITION SUD-EST et NORD-OUEST, EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL.
Ce bien superbement agencé est composé d’une ENTRÉE avec rangements desservant un VASTE SÉJOUR avec un BALCON de 5 m2, une CUISINE séparée aménagée et équipée, DEUX CHAMBRES spacieuses, une SALLE D’EAU et des WC séparés.
Une Cave et une PLACE DE PARKING en sous-sol complètent ce bien.
RARE sur le marché. Écoles, transports et tous commerces à proximité. Agréable vie de quartier, esprit village et calme.
Charges : 125 euros/mois (entretien, eau chaude, eau froide, parking, ordures ménagères).

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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