Vente appartement 105 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76620)

iad France - Cindy Tobal vous propose: EXCLUSIVITE POINTS CARDINAUX - Appartement 68,69 m²
Balcon – Ascenseur – Parking Souterrain
Situé au 1er étage d’un immeuble de 6 étages avec ascenseur.
Orienté Est, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un parquet neuf.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour/salon de 20 m² et une cuisine de 11 m² (possibilité d’ouvrir sur la pièce de vie),
d'un couloir avec grand placard, de 2 chambres, d'une salle d’eau et de WC séparés.
Balcon
Place de parking privative en sous-sol
Cave
Local vélo et local sèche-linge à disposition
Proche de toutes commodités (commerces, transports…)
Le chauffage. est compris dans les charges de copropriété.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Tobal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 789548955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 1 522 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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CINDY TOBAL - IAD

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