Vente appartement 170 000 €

69,22 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76600)

APPARTEMENT T3 Lumineux et Spacieux - 69.22 m²
SECTEUR PLAGE
Découvrez cet appartement T3 charmant et lumineux à rafraichir, situé au premier étage d'un immeuble de standing construit en 1960. Avec une surface habitable de 70 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 29 m², deux chambres confortables, une salle de bains, et un WC indépendant pour plus de commodité.
Profitez de deux balcons ensoleillés totalisant 4 m² chacun, parfaits pour des moments de détente en plein air. Une cave de 9 m² est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Les bus sont également à 5 minutes à pied, et les tramways à 15 minutes à pied, offrant une excellente connectivité. Plusieurs crèches, collèges, parcs et jardins, ainsi que des hôpitaux sont également accessibles à proximité.
Syndic Professionnel : Pas de Procédures en cours
Nombre de lots : 176 Lots
Nombre de Lots d'Habitation : 60 Lots
Charge de copropriété : 160 € par mois (dont chauffage)
Contactez-nous dès aujourd'hui au 0235225422, pour planifier une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1205.00 € et 1632.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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