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Description

Situé en étage élevé d'une résidence bien entretenue, ce spacieux appartement de 3 pièces offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et élégant. Traversant et baigné de lumière grâce à ses expositions Sud et Ouest, il dispose d'un très grand séjour décoré avec goût, idéal pour recevoir ou se détendre.
Caractéristiques principales :
Appartement traversant en bon état général
Très grand séjour avec accès terrasse
Terrasse et balcon exposés Sud et Ouest
Plusieurs espaces extérieurs pour profiter du soleil à toute heure
Aucun travaux à prévoir
Parking privatif en sous-sol
Cave privative incluse
Localisation idéale :
À quelques minutes de Cannes, des plages et des grands axes routiers, tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports. Un emplacement parfait pour allier confort de vie et praticité au quotidien.
Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur la Côte d'Azur.
Référence agence : 3000

Publiée le 02/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : K9MF-H7P-10R - Réf Superimmo : ANVXZDGP2
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 957 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement69 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 5/6 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif: centralClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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Historique des prix
13 octobre 2025

Baisse de 3,9%

273 000 €
2 septembre 2025
284 000 €
Localisation
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