Vente appartement 262 500 €

69,2 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Barcarès (66420)

Situé au 4? et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bel appartement T4 climatisé offre un cadre de vie idéal entre confort et proximité immédiate des commodités. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et donnant accès à une agréable terrasse avec vue mer, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Il se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. La résidence bénéficie d'une piscine. Un parking commun facilite le stationnement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour y vivre à l'année, pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 68 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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L'AGENCE - LE BARCARÈS

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