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Vente appartement 258 000 €
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lambersart (59130)
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lambersart (59130)
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- 3 739 €/m²
- Exclusivité
- 3ème étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
59120 - LAMBERSART - RUE DE LA CARNOY - APPARTEMENT DE TYPE T3 - 69 M² - BALCON - GARAGE - CAVE - GARDIEN
efficity septentrion vous propose cet appartement de type T3 de 69 m² situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards desservant une lumineuse pièce de vie de 31 m² et sa cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un balcon de 8 m² exposé est, idéal pour profiter des beaux jours.
Un box en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave accompagnent ce bien.
Localisation idéale : à seulement 300 mètres du métro (L2), 2,5 km de l'autoroute, et à proximité immédiate des commerces et écoles.
Résidence bien entretenue : présence d'un gardien, entretien quotidien des parties communes, du parc, eau froide incluse dans les charges, présence d'un adoucisseur d'eau.
Appartement clé en main et sans travaux; une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Visite virtuelle 360° disponible sur demande
Pour toute information complémentaire, contactez-nous par téléphone ou email.
Contact : Alexandre Longuépée – efficity septentrion
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Longuépée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°890429723.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 201297 - Réf Superimmo : ANVX101QOL
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| Prix de vente : 258 000 € | Prix au m² : 3 739 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 038 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69 m² - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1995 | Gardien |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 31 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 96 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 050 € / an
Diagnostics réalisés le 23/01/2024.
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Siren : 890429723 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
06 60 08 51 42
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