Vente appartement 85 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lamalou-les-Bains (34240)

Ce bien est situé au début de l'artère principale de Lamalou-les-Bains, à proximité immédiate d'un grand parking et du coeur économique de la ville : station thermale, Casino, commerces, restaurants.
Appartement lumineux et traversant de type T3 de 69m² au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots.
L'appartement est composé de la manière suivante : un grand hall d'entrée, deux grandes chambres, une cuisine, un séjour, un WC et une salle d'eau.
Potentiel locatif :
- Location curistes : 800€/3 semaines
- A l'année : Entre 550€ et 600€/mois
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Cette annonce référence 294471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023.
Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2019
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	274 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2019.

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BENJAMIN BRECHENMACHER - BSK IMMOBILIER

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