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6
Vente appartement 175 000 €
69 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
69 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
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- 2 536 €/m²
- Étage 1/4
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Hélène Beretti vous propose: Opportunité à Saisir -Bel Appartement de 4 Pièces à La Seyne-sur-Mer avec cave et parking privé dans résidence fermée.
Situé au cOEur de La Seyne-sur-Mer, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant le calme et la proximité des commodités.
Cet appartement lumineux de 69m² se compose d' une pièce à vivre salon, salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. (possibilité de faire une troisième chambre). Chaque pièce a été pensée pour optimiser la fonctionnalité et la luminosité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit dans les années 60 et récemment rénové, offre un bel ensoleillement grâce à son exposition plein sud.
Les équipements comme le chauffage individuel au gaz naturel ainsi que la climatisation réversible située dans l 'espace de vie assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Pour compléter ce bien, une place de parking privée est mise à disposition, offrant praticité et sécurité dans cette résidence fermée. De plus, une très grande cave permet de profiter d'un espace de stockage supplémentaire, important.
Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, venez découvrir ce charmant appartement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.25€ par mois (soit 987 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Beretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 401595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1881938 - Réf Superimmo : ANVXZTAO4
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 2 536 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 987 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | Interphone |
| Copropriété de 83 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2024.
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