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Vente appartement 420 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Ciotat (13600)

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  • 6 087 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
Agence Centrale

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Description

Offrez-vous un cadre de vie paisible et confortable dans ce superbe appartement Type 3 de 69m², idéalement situé à mi-chemin entre La Ciotat et le village de Ceyreste.
Niché au 3eme et dernier étage d'une résidence semi-récente de standing de 2012, ce logement a été pensé pour votre sérénité. L'ascenseur facilite l'accès sans effort, et son exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité naturelle toute la journée.
Le spacieux séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 16m², lieu idéal pour savourer votre café au soleil ou vous détendre en fin de journée.
L'appartement, en très bon état, est doté d'une cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, parfaite pour les moments de convivialité. Il est également équipé d'une climatisation réversible pour votre confort en toute saison.
Un garage privatif en sous-sol équipée d'une installation électrique, complète ce bien.
Cet appartement réunit tous les atouts d'une vie sans contraintes : confort moderne, tranquillité, et praticité.
Cette copropriété est composée de 198 lots au total et les charges annuelles courantes sont de 1766 € (provisions d'eau comprises).
Le diagnostic de performance énergétique est noté 115 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 660 € et 960 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 20/08/2025.
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Votre Agent Immobilier: Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT

Publiée le 01/09/2025 - Réf. agence : 1462 - Réf Superimmo : ANVXZD3W4
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 6 087 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 2012
Climatisation1 salle d'eau
1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 198 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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