Vente appartement 85 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Knutange (57240)

iad France - Julien Excoffon vous propose: Lumineux appartement de 69 M², situé au troisième et dernier étage d'un immeuble à Knutange.
SOUS PROPOSITION D ACHAT ACCEPTÉE.
Il se trouve au Centre ville de Knutange, à proximité des écoles, d'une pharmacie, d'un commerce, d'un bureau de tabac, d'un distributeur de billets, et de la mairie.
A moins de 10 minutes des accès A31, 2 minutes de l'accès A30, 10 minutes de Thionville, 5 minutes d'une gare.
Il comprend 2 chambres, un salon, une salle de bain et une cuisine.
Il vient d'être repeint.
La baignoire a été changée dans la salle de bain.
Les carrelages muraux et au sol viennent d'être refaits dans la cuisine et la salle de bain.
Quelques petits rafraichissements sont encore à envisager.
Pour votre confort:
chauffage au gaz,
double vitrage,
vue dégagée,
tout à l'égout,
Isolation partielle
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 85 000 €

Prix au m² : 1 232 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2021.

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JULIEN EXCOFFON - IAD

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