Vente appartement 283 000 €

69,63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Jacob-Bellecombette (73000)

RARE A LA VENTE - JACOB BELLECOMBETTE, Dans résidence de standing idéalement situé sur la commune, charmant T3 au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement est lumineux, traversant, et dispose d'une cuisine ouverte sur séjour.
Par la pièce de vie spacieuse, on bénéficiera d'un espace extérieur, une terrasse carrelée donnant sur les espaces verts de la copropriété et permettant des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie.
Vous disposerez de deux chambres avec placards aménagés, dont une avec balcon. Une salle de bains et un wc séparés et des rangements complètent ce bien.
En annexes vous aurez également un garage fermé, et une cave.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 215 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 4 064 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 215 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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