Vente appartement 91 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Illiers-Combray (28120)

Emplacement Idéal je vous présente en EXCLUSIVITÉ, Situé en plein centre-ville d'Illiers Combray, cet appartement de 68m2
2 chambres très lumineux et spacieux.
Un cadre exceptionnel face à l'église et la place du centre ville.
Description :
entrée
pièce de vie avec cuisine ouverte
salle d'eau
WC
2 Chambres
PARTIE COMMUNE
local vélos
Chauffage gaz
GARE SNCF à seulement 15minutes à pieds
Commerces : boulangerie, bar tabac, coiffeur, la poste , restaurants,boucheries, épiceries, aux pas de la porte.
Ecole maternelle primaire et collège à 10 minutes à pieds
Village dynamique et agréable riche en patrimoine.
FAIRE VITE BIEN RARE !Locataires en place n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
A SEULEMENT 5 MINUTES D'AMAZONE Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1197€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Réf.925836

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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STÉPHANIE MARCHAND - CAPIFRANCE

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