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16

Vente appartement 587 000 €
69 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Huez (38750)

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  • 8 507 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 1 balcon
  • 1 Parking
Vincent OVIZE - iad

Vincent OVIZE - iad

16 avis
06 11 53 62 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vincent Ovize vous propose: ALPE D'HUEZ... BIEN SOUS OFFRE D'ACHAT.....
Exclusivité – Superbe duplex de 69 m² à l’Alpe d’Huez
Situé dans un secteur calme et recherché de l’Alpe d’Huez, à proximité immédiate des pistes, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 69 m², parfaitement entretenu et prêt à accueillir vos séjours en montagne.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon exposé plein sud offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes.
Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres, d’un coin montagne idéal pour les enfants ou invités, et d’une salle de bain.
Appartement en excellent état, alliant confort moderne et charme alpin.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence secondaire ou en investissement l
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Ovize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 348 682 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1868161 - Réf Superimmo : ANVXZTVHP
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Caractérisques
Prix de vente : 587 000 €Prix au m² : 8 507 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 892 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 Parking1 balcon
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 768 € / an
Maximum : 3 744 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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