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Vente appartement 186 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Hochfelden (67270)

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  • 2 696 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
Sandrine ROTH - 3%.com

Sandrine ROTH - 3%.com

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Description

3%COM l'a vendu! Vous vendez un bien similaire? nous vous trouvons l' acheteur !
EXCLUSIVITE- Sur les hauteurs de Hochfelden, bel appartement F3 de 69 m2 avec 2 chambres situé au 1er étage.
-- Un parking intérieur dans garage, un parking extérieur et une cave complètent ce bien.
-- Cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée et de 2 balcons.
--Très bien agencé et bien entretenu
--- Copropriété 'les gregoriens' bien tenue érigée en 1999
--- Vous recherchez un logement fonctionnel, lumineux, sans travaux, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!
Composition:
-- 1 entrée avec placard
-- 1 espace à vivre salon/cuisine (32m2) donnant sur terrasse.
-- Cuisine aménagée et entièrement équipée : four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave vaisselle - bar
-- 2 chambres dont 1 avec balcon et meuble de rangement
-- 1 salle de bain (douche et vasque)
-- 1 toilette séparé
`Autres informations:
- 2 balcons avec vue dégagée
- chauffage collectif au gaz avec compteur individuel - panneau solaire
-DPE:C - GES:C
- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 56 lots dont 12 logements
-- Charges courantes/an de copropriété: 2412 eur/an soit 201 eur /mois (CHAUFFAGE COMPRIS, assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, eau...).
. -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km.
-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/02/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : V1020058967 - Réf Superimmo : ANVXXW65V
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 €Prix au m² : 2 696 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : SudCave
1 balconAnnée de construction : 1999
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Siren : 803863638
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