Vente appartement 128 000 €

69,16 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38100)

Appartement T2 Spacieux et Lumineux -
Découvrez ce magnifique appartement T2 de presque 70 m², situé au 2ème étage.
Traversant E/O et avec ses deux balcons, profitez d'extérieurs dont un donnant dans le séjour de presque 20m² et sur le cours Libération.
La cuisine indépendante, bien que non équipée, offre un espace idéal pour créer votre cuisine de rêve.
L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau, et des WC indépendants pour plus de praticité.
Une cave en un sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs restaurants, épiceries, et des médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec plusieurs bus et tramways aux pieds de la résidence.
Taxe foncière 1671€/an
Charges de copropriété : 172€/ mois chauffage urbain et fonds de travaux compris
N'hésitez pas à me contacter au o6 87 13 31 62 Mme Flores Angélique
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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