Vente appartement 165 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette opportunité immobilière : un appartement de 3 pièces d'une superficie de 70 m2, offrant un espace de vie confortable. Situé dans une résidence sécurisée, ce charmant appartement se trouve au deuxième étage avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement dévoile un potentiel remarquable, avec la possibilité d'apporter votre touche personnelle grâce à quelques rafraîchissements. Vous aurez la liberté de modeler cet espace selon vos goûts, façonnant ainsi l'ambiance chaleureuse que vous recherchez. L'exposition de l'appartement est un véritable atout, avec une luminosité optimale toute la journée grâce à une double orientation Est et Ouest. Deux balcons et une loggia vous permettent de profiter pleinement du plein air, que ce soit pour savourer un café le matin ou pour admirer le coucher de soleil en soirée. En plus de ces caractéristiques, l'appartement est doté d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage de vos effets personnels ou la création d'un espace de rangement organisé. Cette résidence est idéalement située, proche de toutes les commodités, des écoles, des parcs, et des transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel dans un secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette perle rare. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette aventure vers votre nouveau foyer ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre total de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000 € Les charges comprennent le chauffage et l'entretien des parties communes, elles s'élèvent à 2000 € à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Juliette THOMAS - EI - Agent commercial - RSAC 977 850 734 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 -
Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 2 391 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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CIMM IMMOBILIER SEYSSINET

Infos légales : 907948301

04 38 70 25 81

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