Vente appartement 154 000 €

69,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Garges-lès-Gonesse (95140)

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence recherchée et sécurisée (Clos Lépine), cet appartement lumineux de type F3 offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement.
? Il se compose de :
Une entrée avec rangement
Un séjour lumineux ouvert sur un balcon
Une cuisine fermée fonctionnelle
2 chambres confortables
Un dressing pratique
Une salle de bains
WC séparés
Le bien bénéficie également :
? d'une cave
? d'un stationnement dans la résidence fermée
Proche des commodités, écoles, commerces et transports, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix.
? Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Procédure en cours : Impayées. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1470.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-07-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 2 229 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	194 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2017.

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