Vente appartement 365 000 €

69,43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Garches (92380)

APPARTEMENT 3 PIECES GARCHES
Dans un environnement résidentiel recherché et verdoyant, au cœur du quartier Buzenval à Garches, découvrez ce superbe appartement de 69 m² alliant élégance, confort et tranquillité. Situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue, ce bien rare séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité exceptionnelle.
Il offre une entrée avec penderie intégrée, un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur jardin, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine séparée et entièrement équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d’une salle de douches contemporaine et de toilettes indépendantes.
Une grande cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien aux prestations de qualité.
Idéalement situé à proximité immédiate des écoles réputées, des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, mêlant standing, sérénité et confort au quotidien.
Un lieu de vie rare et élégant, à découvrir sans tarder.
DPE D&D : consommation 188 kWh/m2/an , émissions 40kgCO2/m2/an , prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 1069€ et 1447€ par an
Nombre de lots : 154
Procédure en cours : NC
Charges annuelles : 2 496€
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques :

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Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 5 257 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 496 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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