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Vente appartement 61 000 €
69 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Freyming-Merlebach (57800)
69 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Freyming-Merlebach (57800)
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- 884 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nadège Atzori vous propose: A SAISIR!! APPARTEMENT F4 SANS TRAVAUX // PETIT BUDGET!!
Vous le trouverez au dernier étage d'une petite copropriété proche de la forêt.
Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte et un cellier, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé.
Une cave bien pratique pour du stockage vient compléter ce bien.
Ne disposant pas de garage ni de stationnement privatif, il est néanmoins bien positionné à coté d'un parking!
Coté technique:
***Rénovation en 2018: Chape, Revêtements de sol, Murs,
Isolation intérieure et des rampants, Électricité, Plomberie ,
Cuisine et Salle de bains
***Fenêtres PVC double vitrage
***Chauffage individuel par radiateurs électriques
*** Combles accessibles et isolées
***Syndic bénévole
***Pas de frais de copropriété
*** Très bonne rentabilité locative
Mon avis: Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement un petit budget, il vaut le coup d'oeil... Contactez moi pour une visite!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/07/2025 -
maj le 01/09/2025 -
Réf. agence : 1794230 - Réf Superimmo : ANVXYZGFG
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Prix de vente : 61 000 €  | Prix au m² : 884 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69 m² - 4 pièces - 3 chambres | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2025.
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