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Vente appartement 350 000 €
69,85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600)

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  • 5 011 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
Cyril DUBOIS - Expertimo

Cyril DUBOIS - Expertimo

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Description

VENTE INTERACTIVE (BIEN LIRE)
Rare à la vente ! Superbe appartement 3 pièces de standing, situé au dernier étage d’une petite copropriété au calme absolu dans un écrin de verdure. Très lumineux, il bénéficie de deux belles terrasses (17,85 et 43,60 m2) exposées sud et ouest, offrant un ensoleillement toute la journée ainsi qu'une vue imprenable sur les montagnes.
Ce bien tout confort destiné à une famille offre 2 chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Cabinet de toilettes indépendant.
La cuisine ouverte sur la pièce à vivre est entièrement équipée. Climatisation réversible ainsi que roulants éléctriques présents dans tout l'appartement.
Grand garage motorisé + place de parking extérieure.
Proche de toutes les commodités.
Un bien d’exception à visiter sans attendre !
Merci de contacter Cyril DUBOIS agent commercial indépendant EI RSAC 849 559 422 de Nice pour de plus amples informations et l'organisation des visites.
APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu’au 21/12/2025 à 20h (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 6 000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une intention d’achat.
Cette annonce vous est proposée par Cyril DUBOIS - EI - NoRSAC: 849559422, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 94480 - Réf Superimmo : ANVXZGMZS
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

69,85 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Année de construction : 2003Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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Historique des prix
22 novembre 2025

Baisse de 18,6%

350 000 €
16 septembre 2025
430 000 €
Localisation
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Siren : 849559422
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