Vente appartement 222 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Franconville (95130)

À Franconville, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces de plus de 69m², situé dans une résidence agréable avec parc privatif.
Spacieuse entrée avec placard mène à un séjour lumineux prolongé par une loggia fermée, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison.
La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier très pratique.
La partie nuit offre deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite à neuf, une buanderie et des WC séparés.
L'appartement bénéficie également d'un double vitrage PVC et aluminium avec volets roulants, d'une électricité aux normes et d'une porte blindée à code.
Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien réunit confort, sécurité et emplacement recherché.
Une opportunité à ne pas manquer.
Dans une copropriété de 175 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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