Vente appartement 245 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fontaine-lès-Dijon (21121)

Appartement récent T3 avec place de stationnement de véhicule en sous-sol à Fontaine-lès-Dijon
Composition:
Immeuble sécurisé.
2 chambres dont 1 avec balcon.
1 Wc séparé.
1 cuisine ouverte et équipée avec accès sur salon.
1 salle d'eau avec grande douche de 180X60
1 petite terrasse équipée avec accès direct sur le salon.
Appartement dans une résidence sécurisée à proximité de toutes commodités. Médecins, transports en commun à la merces.
Ecoles.
Collèges et lycées à proximité immédiate.
Peut parfaitement convenir à une personne TPMR ou une PERSONNE AGEE.
Grande surface commerciale à 3 mn en transport en commun. Bus à la porte de l'immeuble.
Quartier calme et recherché.
LE PLUS 1 place de parking privée en sous-sol , face à l'ascenceur.
DPE C
Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage collectif) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 643 434 Greffe de DIJON) 07 71 17 50 10 (réf. 592311 )

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 3 551 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400,04 € / an	Taxe foncière : 1 125 €

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2022.

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SERGE RABUT - OPTIMHOME

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