Vente appartement 107 000 €

69,03 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontaine (38600)

FONTAINE, 18 Rue de la Cité. Cet appartement T4 traversant se situe au 8ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, fermée, sécurisée et isolée par l'extérieur. D'une superficie de 69.03 m², il comprend : une cuisine ouverte récente aménagée et équipée avec coin buanderie / cellier, un séjour, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Pas de balcon. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et le chauffage est collectif par le sol. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. L'appartement, en bon état général, est équipé d'une porte blindée. Travaux réalisés récemment : pose d'un parquet flottant dans la cuisine, le séjour et le couloir il y a 3 ans et rénovation complète de la salle d'eau en 2024. La copropriété, ravalée et isolée par l'extérieur, dispose d'un parking collectif fermé. Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété sont à 149 euros par mois chauffage inclus. La taxe foncière est à 1 498 euros par an. A proximité de toutes commodités : Transport : tram A (Arrêt Fontaine Hôtel de Ville - La Source à 450m) et bus n°20. Commerces : Pharmacie, Boulangerie, Banque, Tabac à 2 minutes à pied. Géant Casino à 2 minutes en voiture. Les atouts de ce bien : Vue dégagée Dernier étage Bon DPE Bon état général Copropriété à jour de travaux Contactez votre agence Square Habitat Fontaine pour plus d'informations : Camille DUMAS 06x69x33x27x21.

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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