Vente appartement 219 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ermont (95120)

iad France - Sandrine Pratlong vous propose: Appartement 3 pièces – 75 m² au sol avec terrasse à Ermont
Coup de cOEur pour ce bel appartement lumineux de 75 m² au sol (68,69 m² Carrez), situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée.
Vous serez séduit par son vaste séjour de près de 30 m², ouvert sur une terrasse plein Sud de 10 m², sa cuisine équipée (pouvant être ouverte sur le séjour), et ses deux chambres confortables.
Rénové avec goût, l’appartement dispose de double vitrage, volets roulants électriques, salle d’eau rénovée et WC séparés. Il offre beaucoup de rangements, un cellier sur le palier, aucun travaux à prévoir, et une place de parking en sous-sol sécurisé.
Emplacement top : entre Ermont, Sannois et Franconville, à deux pas des commerces, écoles et bus.
Un bien lumineux, pratique et prêt à vivre !

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 3 174 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 279,8 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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SANDRINE PRATLONG - IAD

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