Vente appartement 205 000 €

69,05 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Epinay-sur-Seine (93800)

Idéalement situé à la limite d'Enghien-les-Bains, dans un quartier calme et recherché, ce bel appartement 4 pièces de 65 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. L'appartement se compose de : Un vaste séjour lumineux avec vue dégagée, Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon), Trois chambres confortables, Une salle de bains fonctionnelle et WC séparés, Un balcon / cave Ses atouts majeurs : double vitrage, bonne isolation, résidence sécurisée et bien entretenue, faibles charges. A seulement quelques minutes de la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H 15 min de Paris Gare du Nord) et du tramway T8, vous profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en restant proche du centre-ville et du lac d'Enghien. Prix attractif : l'appartement est vendu louer ! A visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 373 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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