Vente appartement 203 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Epinay-sur-Seine (93800)

Spécial Investisseurs !
À Épinay-sur-Seine, au sein d'une copropriété bien entretenue et idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce grand appartement F4.
Il se compose de :
• Une entrée,
• Un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon,
• Trois chambres,
• Une salle de bains,
• Un WC indépendant.
• Une cave complète ce bien.
Transports à proximité :
Plusieurs lignes de bus,
Tramway T8 à quelques minutes à pied,
Gare Transilien (ligne H) à proximité,
Accès facile au RER C pour rejoindre rapidement Paris et la région.
Un locataire est actuellement en place (fin de bail).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François Vaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
François Vaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°393540059.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 373 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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FRANÇOIS VAZ - EFFICITY

9 avis clients

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