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Vente appartement
69,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Dunkerque (59430)

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  • Exclusivité
  • Viager
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
INOVIMO COUDEKERQUE-BRANCHE

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Description

Appartement T3/4 de 70 m² avec balcon et cave
L'agence Inovimo et Mélanie Pagnerre vous font découvrir ce charmant appartement T3/4 de 70m2, en parfait état, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Cet appartement comprend une pièce de vie avec une jolie cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, également une salle de bains moderne, un WC indépendant, et un balcon pour profiter des beaux jours.
Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. De plus, une cave de 8 m² vous permet de ranger vos affaires en toute sérénité.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, une école maternelle, une épicerie, plusieurs restaurants et médecins généralistes...
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 22 81 85 37 ou sur facebook en message privé @MelanieInovimo
Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1115.00 et 1509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO COUDEKERQUE-BRANCHE : Mélanie Pagnerre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88417404600018.
? INOVIMO, c'est aussi :
– Transaction (estimation OFFERTE) ?
– Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première

Publiée le 18/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA2005-INOVIMO59 - Réf Superimmo : ANVXZWJ5E
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,09% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

69,8 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestCave
1 balconChauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 15 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 115 € / an
Maximum : 1 509 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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