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8
Vente appartement 255 000 €
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Domène (38420)
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Domène (38420)
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- 3 696 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose: COEUR DE DOMENE- Appartement T3 de 69 m2- 2 CHAMBRES- TERRASSE- GARAGE EN SUS. ACCES PMR. DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR. PROFESSION LIBERALE AUTORISEE.
Dans une petite copropriété récente et sécurisée (construite en 2022), venez poser vos valises dans ce bel appartement situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall avec placard, un couloir qui dessert deux chambres avec rangements intégrés dont une avec un balcon privatif, d'une salle d'eau moderne avec espace buanderie, et de WC séparés. Le séjour lumineux agrémenté d'une cuisine équipée ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m2, un espace idéal p)our vos repas d'été ou moments de détente. Pour votre confort: huisseries PVC et fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique et CLIM REVERSIBLE dans le séjour. Situé à deux pas des commerces, à seulement 13 minutes de Grenoble et à proximité de Meylan, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la vallée du Gresivaudan offrant un cadre de vie paisible entre ville et nature. Vous y trouverez commerces, restaurants, écoles et infrastructures.
LES +:
Copropriété récente et sécurisée
Pas de travaux à prévoir
Belle terrasse
Clim réversible
Je vous attend pour la visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 1881497 - Réf Superimmo : ANVXZTLMJ
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 3 696 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2022 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
436 € / an
Maximum :
590 € / an
Diagnostics réalisés le 08/02/2022.
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